Жители и местные власти Сотираса обвинили Департамент окружающей среды в мстительном и антиобщественном поведении, в результате чего пляж Сотираса был исключен из любой туристической застройки.
На общемуниципальном митинге протеста, организованном вчера вечером муниципалитетом Сотираса, против решений Департамента окружающей среды, которые создают препятствия для развития трехкилометровой береговой линии, собралось большое количество людей, которые выразили готовность принять динамические меры.
Смотрите кадры вчерашней акции протеста:
Собравшиеся были проинформированы о решении Департамента окружающей среды эффективно заморозить застройки, которые находятся за пределами Защитной зоны и сети Natura и реализуются с уважением к окружающей среде района.
В последние годы в этом районе наблюдается повышенный интерес к инвестициям, и никаких вмешательств в Защитной зоне не проводится и не планируется.
В своем заявлении мэр Сотирас Гиоргос Таккас отметил, что решение по Специальному отчету об экологической оценке было принято в отсутствие местных органов власти, которые никогда не приглашались для выступления и выражения мнения перед Департаментом окружающей среды, а также не проводились какие-либо консультации.
Юрисконсульт муниципалитета Теодорос Хацигеоргиу заявил, среди прочего, что обоснованно составить Дополнительный отчет о кумулятивных эффектах от существующих, предлагаемых и будущих проектов «Агия Фекла - Лиопетри», как это было сделано в других областях. Он добавил, что должны соблюдаться коэффициенты застройки, предусмотренные Местным планом, а не только Градостроительной зоной.
Общим выводом выступавших была необходимость принятия мер оперативного реагирования, а также правовых мер для отмены этого конкретного, несправедливого, как оно было охарактеризовано, решения, которое грозит поставить надгробный камень в развитии всего региона.
Присутствующие депутаты согласились зарегистрировать конкретный вопрос для обсуждения в парламентском комитете по туризму только как вопрос развития туризма.
В ходе заключительного процесса было принято решение о том, как приступить к созданию Координационного комитета для достижения справедливого развития туризма, которому было поручено приступить к принятию динамичных мер.
«Методика» Департамента окружающей среды
Действия и решения компетентных государственных органов и самого государства обрекают туристическую зону Сотираса на увядание, поскольку из-за них невозможно использовать туристическую зону муниципалитета, согласно соответствующему объявлению. Конкретные решения, которые принимались в закрытых кабинетах и в отсутствие муниципалитета, теперь создают непреодолимые препятствия для продолжения законного устойчивого развития туризма, в частности строительства отелей. В предыдущий период благодаря интенсивным усилиям местных властей удалось привлечь инвесторов, проявивших серьезную заинтересованность в финансировании развития туризма в этом районе, что принесло значительную пользу местному сообществу и местной экономике. Но усилия, которые сейчас ставятся под сомнение.
Причина, Специальная экологическая оценка (ОВОС) территории, подготовленная Департаментом окружающей среды с участием специальной комиссии, без ведома муниципалитета и без получения общественного мнения, предусмотренного законом как решающее значение для ее подготовки. . Но и ранее определение Особой защитной зоны (ЗОЗ) для территории Специальным комитетом по окружающей среде производилось без ведома муниципалитета и/или его представительства, что лишало его права быть заслушанным. Причина еще больше подкрепляется значительными недостатками утвержденного местного плана Свободного района Фамагусты.
ЭО предусматривает для новых застроек строгое соблюдение факторов развития ТОЛЬКО градостроительной зоны, запрещая применение других соответствующих положений Плана развития. В результате не могут быть реализованы базовые туристические стимулы, например, для проектов по обогащению, для восстановления девелоперской деятельности, для возобновляемых источников энергии (ВИЭ), для комплексной жилищной застройки и т. д. высота его постройки, делающая любую туристическую застройку, а особенно гостиничную, НЕУСТОЙЧИВОЙ.
EOA также для строящихся туристических объектов, даже если для них ранее была подана заявка на планирование и ожидается получение разрешения на строительство, как, например, Sun City, в то время как он предоставляет возможность предоставления разрешения на строительство с компенсацией меры по защите территории, однако Департамент окружающей среды впоследствии неправильно интерпретирует EOA и вынуждает Управление городского планирования не предоставлять его. Кроме того, он отказывается выражать мнения или давать мнения, даже если это разрешено и/или требуется европейским и кипрским законодательством.
В частности, Sun City - это первый отель в муниципалитете, который, как ожидается, откроется. Систематические усилия, направленные на то, чтобы не выдать полностью законную лицензию, одобренную предыдущим Советом министров, основанную на неправильном толковании, данном Департаментом окружающей среды, станут надгробным камнем развития туризма муниципалитета и полностью предотвратят новые инвестиции. . В отеле, который будет работать круглосуточно, будет работать около 250 человек в этом районе, и его работа также будет обслуживать магазины, рестораны и другие предприятия в этом районе. Муниципалитет будет иметь значительный доход для создания важных проектов в муниципалитете на благо своих граждан, которых он долгое время был лишен. Подчеркивается, что наряду с этим конкретным развитием, с 2017 года ожидается значительное количество заявок на другие отели, и Управление городского планирования не может принять решение.
И все эти ограничения со стороны Департамента окружающей среды, по сути, были введены в качестве компенсационной меры за утверждение пристани для яхт Айя-Напа, которая, в отличие от застройки муниципалитета Сотирас, полностью находится в пределах ЗЭП. Однако он был одобрен по настоятельным причинам, представляющим общественный интерес. Муниципалитет никоим образом не против конкретной застройки, которая имеет значительные преимущества для места и региона, однако считает себя обиженным, поскольку соседняя территория в пределах его муниципальных границ обречена на недоразвитость из-за параметров окружающей среды, которые были установлены для улучшения. конкретное развитие.
Совет приветствует сохранение и развитие больших участков в Совете, что предусмотрено Местным планом, утвержденным в 2020 году. Однако с ограничениями, установленными Департаментом окружающей среды, они не могут быть застроены крупными застройками, такими как отели, поскольку они стать неустойчивым.
Правительство призвано принять все необходимые меры для решения проблемы, созданной самим государством без постфактумного научного подхода.
Все граждане муниципалитета Сотирас, а также все другие затронутые стороны приглашаются собраться вместе на общемуниципальном собрании во вторник, 25 апреля 2023 г., в 7:30 в Центре социальных пособий муниципалитета Сотирас, чтобы обсудить вопрос и принять необходимые решения и меры, чтобы развитие туристической зоны муниципалитета было наравне с другими территориями.
Famagusta.News с информацией от муниципалитета Сотирас