Местный план: шестиэтажные, пятиэтажные и четырехэтажные здания в Деринее и Паралимни – Пириллису удалось

Публикация местного плана, который был опубликован 31, является историческим актом, поскольку он полностью меняет городское планирование Паралимни и Деринеи.

фото 4 эксклюзив, Теодорос Пириллис, Местный план, Местный план Деринии, Местный план Паралимни

Паралимни и Дериния, города теперь с шестиэтажными домами

До турецкого вторжения Фамагуста была городским центром района Фамагуста. Именно поэтому в оккупированной ныне Фамагусте до вторжения были высокие многоэтажные здания. После вторжения и оккупации города Фамагуста остальная часть провинции (свободная) до прошлой недели характеризовалась городским планированием как сельская территория. По этой причине коэффициенты застройки жилых объектов не превышали 90%, а высота не превышала 2 этажей. По этим причинам до сегодняшнего дня предприниматели-застройщики делали упор на строительство домов, а не квартир, не хватало коммерческих помещений и офисов.

Приступив к исполнению обязанностей мэра Паралимни, Теодорос Пириллис подверг резкой критике правителей и особенно правительство Анастасиадиса, несмотря на то, что Пириллис принадлежал к правому крылу и ранее был президентом местного комитета DISY Паралимни.

Эксклюзив dff, Теодорос Пириллис, Местный план, Местный план Деринии, Местный план Паралимни

Стратегия Пириллиса оправдала себя

Пириллис полностью скопировал городское планирование Пафоса. Другими словами, он взял карты Пафоса и приспособил эти данные к географическому району Паралимни и Деринеи вместе с градостроителями муниципалитета Паралимни. Его аргумент заключался в том, что «то, что есть у Пафоса, мы тоже хотим», поскольку характеристики населения и развития аналогичны провинции Фамагуста.

Он представил полный текст местного плана на 356 страницах вместе с полными картами, которые публикуются на веб-сайте муниципалитета Паралимни с ноября 2017 года. Его философия и аргументы были приняты Советом по городскому планированию, а местный план был одобрен 29.07.2021 июля XNUMX года. и ему пришлось получить повышение по экологическим исследованиям. Согласно тому, что часто упоминал сам Теодорос Пириллис, «это оставалось неизменным без каких-либо действий в течение двух с половиной лет, потому что некоторые люди хотели похоронить его, чтобы сохранить Паралимни и Деринию как сельские районы».

Фактически, в июне прошлого года на совещании, созванном в присутствии депутатов провинции Фамагуста и мэра Деринеи (муниципалитет Айя-Напы был приглашен, но не присутствовал), завершение и подготовка Местного плана к публикации продвигался по конкретным графикам. Это было опубликовано 31 мая 2024 года.

«Взрыв» взносов

Судя по опубликованному плану, и Паралимни, и Дериния одерживают верх. В Паралимни и Деринеи сейчас коэффициенты застройки достигают 160% с возможностью строительства до 6 этажей. Большинство объектов недвижимости, находящихся сейчас в жилых районах, начинаются с минимального коэффициента застройки 100% и высотой 3 этажа.

Ниже приведена ссылка на теперь официально опубликованный местный план Паралимни – Дериния – Айя-Напа:

https://www.paralimni.org.cy/index.php/el/municipality-2/news/1293-20240531