Афины: Омония восстанавливает свой блеск - Какие здания «возрождаются»

Инвестиционная лихорадка распространяется от начала улицы Айолоу, площади Афины и площади Коция до Патисиона и Национального археологического музея, при этом инвесторы возлагают большие надежды на возвращение этого района в старые славные времена. Характерно, что только сеть отелей Brown Hotels инвестировала за последние два года в Омонии (и ее окрестностях) десять гостиничных комплексов, а одной из крупных ставок на данный момент является возрождение «спящего гиганта» Миньона.

Дизайн Диманда
После «чуда» Святого Дионисия в Пирее компания Dimand Real Estate активно инвестирует в Омонию, следуя своей долгосрочной стратегии реконструкции зданий, имеющих историческое значение, способствуя возрождению и экономическому оживлению местного рынка.

В дополнение к Mignon, «достопримечательности и части истории города», Dimand приступил к покупке еще двух объектов недвижимости в этом районе, как сказал г-н Димитрис Андриопулос, глава и главный акционер компании.

Регенерация символического комплекса бывшего универмага Миньон, за приобретение которого Диман предложил кредиторам владельца Фолли Фолли около 26 миллионов евро, начинается в следующем месяце со строительства фасада здания, после того как большая часть исследований завершено.

Фактически компания начинает контактировать с рынком для будущих пользователей бывшего универмага. Согласно тому, что объявил Диманд, цель состоит в том, чтобы создать современное многофункциональное биоклиматическое здание с офисными и жилыми помещениями, а также коммерческими помещениями для магазинов и ресторанов.

Ожидается, что инвестиции достигнут 50 миллионов евро (включая стоимость приобретения недвижимости) и будут завершены в течение трех лет. Напомним, что Dimand также разработал Moxy, городской отель, который сейчас принадлежит Prodea.

Выстрел Брауна
Израильская сеть отелей Brown Hotels продолжает расширять свое портфолио вокруг Омонии, где сегодня у нее уже есть четыре городских отеля. И, как говорит Леон Авигад, основатель и совладелец отелей Brown Hotels: «Мы не ходим в узкие места. Например, нас интересует более широкая территория Омонии, так как у нее есть возможности, более низкие цены по сравнению, например, с. с Конституцией, и это район в 10 минутах от центра».

В 2023 году гостиничная компания планирует открыть еще четыре гостиницы в более широком районе: на улице Еврипиду на 63 номера, на улице Фемистоклеуса на 43 номера, на улице Лиосион на 42 номера и рядом с Политехническим и Археологическим музеями на 93 номера.

Еще один отель сети, Lycourgou Cup, на пересечении улиц Sokratous и Lykourgou, находится в разработке, он будет иметь 219 номеров и станет роскошным дополнением Brown к центру города.

Розничная торговля
Хотя первой причиной, по-видимому, является индустрия гостеприимства, на значительную долю инвестиций также претендует розничная торговля, а жгучее желание частных лиц и государства состоит в том, чтобы заселить центр, чтобы снять риск превращения района в исключительно развлекательная зона.

Что касается коммерческой недвижимости, Prodea ищет нового арендатора для магазина на углу 28-го Октября 3-го и Панепистими, в старом здании Национального банка. До недавнего времени — и в течение предыдущих четырех лет — на этом участке работал магазин греческой сети косметики Galerie de Beaute, который был закрыт.

В то же время ожидается застройка и на противоположной стороне площади, а именно за Hondos Center of Omonia, на участке EFKA, на пересечении улиц М. Котопулиса 7 и улицы Сатоврианду. Говорят, что Никос Хонтос изучает использование имущества, так как он был объявлен подрядчиком в соответствующем конкурсе агентства. Исходя из условий застройки, возможна застройка здания порядка 2.000 кв.м.

Источник: ОТ/ШАГ