Визуальный осмотр ветхих зданий на месте необходим для обновления данных об их состоянии и безопасности, заявил президент ETEK Константинос Константинис, отметив, что Палата внесла свой вклад в недавние проверки, проведенные после трагического обрушения многоквартирного дома в Лимассоле в апреле прошлого года, и помогла муниципалитетам и агентствам по охране окружающей среды в их сотрудничестве с соответствующими специалистами.
По словам г-на Константиса, ETEK планирует провести семинар в течение следующих двух недель, чтобы обсудить процедуры, используемые ее членами при визуальном осмотре зданий на местах, а также получить необходимую обратную связь на основе накопленного опыта. Цель, по словам г-на Константиса, состоит в том, чтобы обеспечить единообразие в проведении этих инспекций, а также подвести итоги деятельности в этой области на данный момент.
Президент ETEK напомнил, что Палата обратилась с просьбой о создании цифровой платформы для зданий, классифицированных как опасные, на которой будут фиксироваться конкретные данные и описание проблем и рисков каждого из них, чтобы можно было передавать эту информацию местным властям, а также собственникам.
Напомним, что, согласно заявлению муниципалитета Ларнаки, проектировщиками было проведено 100 визуальных осмотров в соответствии с процедурой, согласованной с Управлением по техническому и строительному надзору, а также выявлено еще 22 жилых здания, которые на первый взгляд считаются потенциально опасными и для которых проводится дальнейшая оценка и техническая инспекция.
Однако, отвечая на вопрос о необходимости принятия дополнительных мер помимо тех, что уже предприняли местные власти Ларнаки, г-н Константис заявил, что позиция ETEK заключается в необходимости принятия комплексных законодательных актов, касающихся как обязательной выдачи сертификата соответствия здания требованиям, так и инструментов, предоставляемых местным властям для оказания давления на собственников с целью принятия мер по исправлению ситуации, а также законодательства о комитетах по управлению в зданиях, находящихся в совместной собственности.
Г-н Константис отметил, что механизмы контроля должны действовать превентивно, проблемы следует выявлять своевременно, а владельцы должны приступать к ремонту до того, как он приведет к расширению здания и создаст опасность. Президент ETEK пояснил, что на Кипре имеется стареющий жилой фонд, нуждающийся в уходе.
Как он сказал, речь идет о зданиях, возведенных в периоды использования неподходящих материалов, примерно в течение десяти лет после турецкого вторжения, которое, помимо прочего, привело к закрытию карьеров и переходу на неподходящий гравий. Он также отметил отсутствие культуры технического обслуживания зданий и принятия ответственности со стороны владельцев, и это побудило ETEK представить предложения по регулярной инспекции зданий еще в 2014 году.
Источник: KYPE
