Недвижимость ищется в хорошийВ Korydallo и Святая варвара после «прихода» первых поездов метро. Три новых радиостанции будут представлены публике во вторник (7/7), с инаугурацией в понедельник (6/7) они модернизируют свойства районов, так как спрос будет расти, а вместе с ним и соответствующие цены.
Сотрудники, Студентам и другие социальные группы, которые уже проживают или хотят переехать в Аттика, Благодаря удобству метро, теперь они могут искать постоянное место жительства в этих трех районах, обеспечивая их беспрепятственное передвижение по метро.
Аналогичным образом коммерческая недвижимость, такая как магазины, кафе, офисы и др. Ожидается, что трафик увеличится, поскольку теперь они более доступны для жителей соседних, но более отдаленных районов.
Как подтвердил в беседе с newsbeast.gr президент брокерской компании Афины-Аттика Лефтерис Потамианос, арендная плата, которая в этих точках до недавнего времени была на низком уровне, похоже, набирает обороты со стороны метро и теперь поднимается на δικά вверх.
"Взяв во внимание прокат Что касается домов, прибытие метро в Никаю, Коридаллос и Агиа Варвара ясно и прямо отражается на ценах », - отмечает президент брокерской компании Афины - Аттика, как он поясняет»Рост продажной цены домов, приносимых метро, будет иметь более медленный характер, что будет видно в долгосрочной перспективе. Продажи всегда медленнее. Мы сегодня что-то выставляем на продажу по более высокой цене цена но для того, чтобы это произошло, сначала нужно время. В случае аренды изменение цен происходит более оперативно ".
«Можно сказать, что уже с первых дней работы новых станций метро мы видим, что арендной платы в домах, расположенных рядом с ними (т.е. на расстоянии от 500 до 700 метров), зафиксировано повышение, которое составляет от 10 до 15% » Лефтерис Потамианос подчеркивает и добавляет:
«Спрос на дома в местах, где ходит метро, автоматически увеличивается. Уже в предыдущие месяцы был меньший спрос со стороны граждан, которые знали, что станции будут введены в эксплуатацию в 2020 году. Но поскольку графики не всегда укладываются в график, было также предостережение. Однако теперь, когда работа новых станций в Ницце, Коридаллосе и Агиа Варваре стала фактом, мы увидим в ближайшие месяцы, что спрос будет еще выше ».
Это стоянка Раньше это было проблемой в основном для Никаи и Коридалло, которые являются густонаселенными районами, и этот факт теперь с появлением метро становится еще более серьезным.
«Те, кто хочет арендовать дом в определенных районах и иметь машину, выбирают дома с парковочным местом», - объясняет Лефтерис Потамианос, хотя, как он поясняет, существует больший спрос на новые квартиры, которые обычно расположены выше первого этажа.
Станция «Агия Варвара» расположена на площади Агия Элеуса, «Коридаллос» на площади Элефтериас иНицца»На площади Агиос Николаос.
По оценкам, три новые станции будет обслуживать 60.000 XNUMX пассажиров ежедневно, число которых еще больше увеличится в 2022 году, когда будет завершено расширение до станции «Муниципальный театр» Пирей.
Частота маршрутов STASY в часы пик (07.30-17.30) на участке Эгалео - Дукиссис Плакентиас составит 4 минуты, а на участке Эгалео - Никайя - 8 минут. Первый маршрут от вокзала Ниццы начнется в 05.30 утра, последний - в 12.05 вечера.
Расстояние от Ниццы до Синтагмы занимает 14 минут, а от Ниццы до аэропорта - 55 минут.
С продлением на 4 км до Ниццы линия метро 3 будет иметь 24 станции, а в 27 году их число достигнет 2022, с добавлением станций «Маниатика», «Пирей» и «Муниципальный театр».
По его информации Организация городского транспорта, с того дня, как три новые станции были переданы в эксплуатацию, реконструкция автобусных линий на более широкой территории муниципалитетов Кератсини - Драпецонас, Никайа - Аг. Иоаннис Ренти, Коридаллоу, Святая Варвараs, Перама и Пирей, стремясь к взаимодействию дорожной транспортной сети с новыми станциями линии 3 метро.
Транспортные вмешательства, всего 12, основаны на модификациях линий, так что есть возможность новых пересадок и, с другой стороны, создание новой линии, которая соединит муниципалитет Пирей с сетью метро.
Реконструкция линий делится на два этапа: Первый этап, который был реализован с началом эксплуатации трех новых станций, предусматривает немедленное вмешательство, оценка которого будет произведена после первого периода эксплуатации станций. Затем и в разумные сроки будет произведена оценка ситуации, и Организация перейдет ко второму этапу реорганизации, если это необходимо, для оптимального транспортного обслуживания этих районов.
В частности, первая фаза включает следующие вмешательства:
Отмечается, что для оптимального обслуживания пассажиров, помимо билетных касс на трех новых станциях STASY и в сети OSY, на более широкой территории имеется 115 точек продажи и перезагрузки билетов в киосках и магазинах шаговой доступности.